EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-123135
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
363 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл ерекше пентхаус дуплекс екі бөлек пәтердің бірігуінен пайда болған, нәтижесінде 363 м² тұрғын үй алаңы мен 185 м² террасасы бар кеңістік қалыптасты. Мүліктің басты артықшылығы — шатырдағы жеке инфинити-бассейні, ол Жерорта теңізіне панорамалық көрініс сыйлайды. Қазіргі жоспарлаудың ауқымдылығы мен құрылымдық ерекшеліктері заманауи люкс стандарттарына сай реновация жасауға және жылжымайтын мүліктің құнын айтарлықтай арттыруға мүмкіндік береді.

Ішкі кеңістік екі қабатты биіктігі бар қонақ бөлмесімен ерекшеленеді, ол панорамалық шыны есіктер арқылы табиғи жарықпен толығады. Бірінші деңгейде орталық аралы бар жартылай ашық ас үй, таңғы ас бар стойкасы және қызметкерлерге арналған бөлек есік орналасқан. Жоғарғы қабатта ұйықтайтын бөлмелер орналасқан, оның ішінде басты жатын бөлме түрік моншасы мен саунамен жабдықталған. Жөндеу жұмыстары кезінде әр жатын бөлмеге жеке ванна бөлмесін жасау үшін қайта жоспарлау мүмкіндігі бар.

Техникалық сипаттамаларына орталықтандырылған ауа баптау жүйесі, жылыту, камин және дабыл жүйесі кіреді. Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Шатырдағы солярий тек бассейнмен ғана емес, сонымен қатар барбекю аймағымен, жазғы ас үймен және душ бөлмесімен жабдықталған, бұл оны қонақтарды күтуге арналған дербес аймаққа айналдырады.

Марбельяның жағажайға жақын ауданында орналасқан бұл резиденция қала орталығына және барлық инфрақұрылымға жақын. Жабық урбанизация қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Жеке лифт орнату мүмкіндігі және теңіз бен тауларға ашылатын көрініс бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:363 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 990 000

955 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 190 000
м² бағасы
€ 5 482 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 482 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 188 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 211 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 201 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 597 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 393 000
Айлық төлем€ 6 973,69
Қажетті айлық табыс€ 23 245,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123135·EUR 1 990 000€ 5 482/м²