EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-12356
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Ла Фонтанилья - Эль Фаро беделді ауданында орналасқан 3 жатын бөлмелі керемет пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен стильді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің оңтүстік-батысқа бағытталуы күні бойы табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді, ал жеке террасадан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады.

Жалпы ауданы 91 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған. Кең қонақ бөлмесі террасамен жалғасып, демалыс аймағын кеңейтеді. Жеке ас үй барлық қажетті тұрмыстық техникамен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме өз ванна бөлмесімен қамтылған, ал қалған екі бөлме мен екінші ванна бөлмесі отбасы мүшелері немесе қонақтар үшін өте ыңғайлы етіп жасалған.

Пәтер жабық әрі қауіпсіз тұрғын үй кешенінде орналасқан, лифт және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Теңіз жағасындағы бұл нысан жоғары сапалы материалдармен әрленген және жақсы күтілген. Теңізге жақындығы мен терезеден көрінетін панорамалық көріністер бұл жылжымайтын мүліктің нарықтағы құнын және ликвидтілігін арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен серуендеу жолына (пасео маритимо) дейін небәрі 50 метр. Жақын маңда Конституция паркі, супермаркеттер, дәріханалар мен таңдаулы мейрамханалар орналасқан. Марбельяның ескі қалашығына 5 минуттық жаяу жол, ал әйгілі Пуэрто-Банусқа көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл нысан — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:91 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 6 538 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 538 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12356·EUR 595 000€ 6 538/м²