EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-123689
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл пәтер толық күрделі жөндеуден өткендігімен ерекшеленеді: электр желілері, сантехника, едендер мен қабырғалар заманауи стандарттарға сай жаңартылған. Лифті бар ғимараттың екінші қабатында орналасқан бұл нысан жаңа перделермен және сапалы әрлеумен жабдықталған.

90 м² аумақты құрайтын ішкі кеңістік ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асүйді біріктіріп, кеңдік сезімін сыйлайды. Пәтерде екі үлкен жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі бар. Зат сақтау мәселесі де тиімді шешілген: кіреберісте, террасада және негізгі жатын бөлмеде орналасқан үш кіріктірілген шкаф бар.

Ауданы 10 м² террасадан теңізге, портқа және гольф алаңдарына көрініс ашылады. Пәтер кондиционермен жабдықталған және жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Ай сайынғы коммуналдық төлемдердің небәрі 50 еуроны құрауы бұл мүліктің экономикалық тиімділігін көрсетеді.

La Cañada сауда орталығы мен Plaza de Toros маңындағы бұл аудан мектептер, саябақтар және дүкендер сияқты барлық қажетті инфрақұрылымға ие. Марбелья орталығы мен жағажайларға жаяу 10 минутта жетуге болады. Автомагистральға жақындығы бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға немесе тиімді инвестиция жасауға қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 556 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123689·EUR 320 000€ 3 556/м²