EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 10
EDN-124219
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус 97 м² террасадағы жеке шатыр бассейнімен ерекшеленеді. Төртінші қабатта орналасқан бұл баспана батысқа бағытталған, бұл қала орталығында жеке демалыс аймағын қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік береді.

112 м² құрайтын ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі заманауи өмір салтына сай жасалған, ал қосымша қойма бөлмесі заттарды ыңғайлы сақтауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінде екі ортақ бассейн және балалар бассейні қарастырылған. Тұрғындар үшін төмен коммуналдық төлемдер мен 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған, бұл мүлікті күтіп ұстауды тиімді әрі қауіпсіз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі үш минуттық жаяу жол. Супермаркеттер, мейрамханалар, спорт кешендері және Марбельяның орталығы жаяу жететін қашықтықта орналасқан, бұл күнделікті өмірде көлікті қажет етпейді.

Кешенде қысқа мерзімді жалға беруге ресми рұқсат берілген, сондықтан бұл пентхаус Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді инвестициялық нысан немесе демалыс үйі ретінде қарастыруға әбден лайықты.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:97 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 800 000

384 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 143 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 143 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 69 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 800
Сатып алудың жалпы құны€ 879 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 240 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 560 000
Айлық төлем€ 2 803,49
Қажетті айлық табыс€ 9 344,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124219·EUR 800 000€ 7 143/м²