EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-124259
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл бесінші қабаттағы пәтер Марбельяның басты көшесі — Avenida Ricardo Soriano бойындағы ең танымал ғимараттардың бірінде орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған терраса мен тұрғын үй кеңістігі түстен кейінгі күн сәулесіне бөленіп, қала орталығында ерекше жайлылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар, едендері мәрмәрмен қапталған. Бөлек кең ас үй мен 20 шаршы метрлік террасаға шығатын қонақ бөлмесі ыңғайлы жоспарланған. Кіріктірілген шкафтар мен функционалдық кеңістік үйдің сәнін келтіріп тұр.

2003 жылы салынған бұл нысан табиғи газбен жылытылады және тек демалыс кезінде пайдаланылғандықтан, өте жақсы күйде сақталған. Бағасына қала орталығында өте маңызды болып табылатын тұрақ орны мен қойма кіреді. Ғимарат лифтпен және қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешенінің өз бағы бар және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған қолжетімділік қарастырылған. Орналасқан жері керемет: жағажайға, ескі қалаға және портқа жаяу баруға болады. Сондай-ақ жақын маңда гольф алаңдары мен қалалық инфрақұрылым толықтай қолжетімді.

Марбельяның қақ ортасындағы бұл пәтер — беделді мекенжайда тұрғысы келетіндер немесе тиімді жылжымайтын мүлік активін іздеген инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 950 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 950 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124259·EUR 795 000€ 7 950/м²