EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-12517
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
52 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағажай мен танымал теңіз жағалауындағы серуендеу аймағында орналасқан бұл керемет пәтер ерекше өмір сүру стилін ұсынады. Оңтүстікке қараған терезелерден Жерорта теңізі мен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Бұл нысан қала орталығындағы жайлылық пен жағажайдағы тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 52 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: кіре беріс дәліз, жеке жатын бөлме, ванна бөлмесі, толық жабдықталған ас үй және кең қонақ бөлмесі бар. Пәтер толығымен жиһаздалған және жоғары сапалы материалдармен әрленген. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда консьерж қызметі, ортақ бассейн және тропикалық бақ бар. Маңызды ерекшелігі — бұл қауымдастықта туристік жалдауға тыйым салынған, бұл тұрғындар үшін тыныштық пен эксклюзивтілікті сақтауға мүмкіндік береді.

Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, бутиктер мен теңіз порты — жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Испанияның ең беделді аймағында капиталды сақтау мен арттыру үшін сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:52 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 596 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 596 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12517·EUR 395 000€ 7 596/м²