EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-12601
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы La Zambomba тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер — теңіздің бірінші желісінде өмір сүрудің бірегей мүмкіндігі. Paseo Marítimo жағалауына тікелей шығу мүмкіндігі бар бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ұсынады. Шығысқа бағытталған пәтер таңғы күн сәулесімен нұрланып, террасадан теңіз панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 79 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. Ас үй барлық қажетті техникамен толық жабдықталған. 5 м² терраса демалуға арналған жайлы орын болып табылады. Пәтермен бірге қойма бөлмесі қарастырылған, сонымен қатар жерасты паркингін сатып алу мүмкіндігі бар.

Кешен тұрғындары үшін консьерж қызметі, ортақ бассейн және жақсы күтілген бақша қолжетімді. Бұл қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары қоятын жандар үшін таптырмас мекен. Ғимараттың сапасы мен орналасқан жері инвестицияның тұрақтылығы мен жоғары табыстылығына кепілдік береді.

Марбельяның тарихи ескі қаласына дейін небәрі 900 метр. Барлық қалалық инфрақұрылым, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жылжымайтын мүлік иесі атануды қалайтын талғампаз инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 646 800

310 464 000 KZT

Бастапқы баға
€ 660 000
м² бағасы
€ 8 187 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 187 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 646 800
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 212
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 468
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 480
Сатып алудың жалпы құны€ 710 280

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 646 800
Алғашқы жарна30% (€ 194 040)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 452 760
Айлық төлем€ 2 266,62
Қажетті айлық табыс€ 7 555,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12601·EUR 646 800€ 8 187/м²