EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-126460
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл пәтердің басты ерекшелігі – оның толықтай жаңаланғандығында: мұндағы инженерлік желілерден бастап, еден жабындары мен ағаш бұйымдарына дейін 100% жаңа. Үшінші қабатта орналасқан бұл тұрғын үй заманауи құрылыс стандарттарына сай келеді, бұл сатып алушыға ешқандай қосымша жөндеу жұмыстарынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Пәтер жоспары бойынша табиғи жарық мол түсетін жеке жатын бөлмеден және жеке террасаға шығатын қонақ бөлмеден тұрады. Ас үй дизайнында жоғары сапалы фарфор-керамика қолданылған, бұл материал өзінің төзімділігімен және талғампаздығымен ерекшеленеді. Әрбір шаршы метр тиімді пайдаланылып, функционалды әрі жайлы кеңістік қалыптастырылған.

Пәтерде климат-бақылау жүйесі (жылыту/салқындату) және жоғары деңгейдегі жылу мен дыбыс оқшаулауын қамтамасыз ететін терезелер орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, лифтпен және домофонмен жабдықталған, ал айналасы жасыл желекке толы. Терезеден ашылатын теңіз бен порт көрінісі үйге ерекше сән беріп тұр.

Орналасқан жері өте қолайлы: Рикардо Сориано даңғылына дейін жаяу 10 минуттық, ал жағажай мен теңіз жағалауына дейін 20 минуттық жол. Барлық қажетті супермаркеттер мен қызмет көрсету орындары жақын маңда орналасқан. Бұл дайын күйдегі заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауында сапалы өмір сүруді немесе сенімді капитал салуды көздейтіндер үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 309 000

148 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 319 000
м² бағасы
€ 5 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 618 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 309 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 090
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 010
Сатып алудың жалпы құны€ 339 010

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 309 000
Алғашқы жарна30% (€ 92 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 216 300
Айлық төлем€ 1 082,85
Қажетті айлық табыс€ 3 609,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126460·EUR 309 000€ 5 618/м²