EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 37
EDN-12720
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
52 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында орналасқан бұл бірегей дуплекс пәтер толық жөндеуден өткен. Ғимараттағы көршілері жоқ жалғыз пәтер болғандықтан, ол ерекше оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Биік төбелер мен үлкен терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін сыйлайды.

Бірінші қабатта заманауи ас үймен біріктірілген қонақ бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта жайлы жатын бөлме, ванна бөлмесі және 11 м² жеке терраса бар. Пәтер ыстық/суық кондиционер жүйесімен және LED технологиясы бар электр каминімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Инвесторлар үшін бұл нысанның белсенді туристік лицензиясы бар екені үлкен артықшылық. Қосымша шығындардың жоқтығы және нысанның керемет жағдайы оны Марбелья нарығындағы табысты инвестициялық құралға айналдырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ескі қаласының көрікті жерлері мен ең жақсы мейрамханалары бірнеше қадам жерде. Теңіз жағалауы мен жағажайларға небәрі 12 минутта жаяу жетуге болады. Бұл — көліксіз-ақ жайлы өмір сүруге болатын, қаланың қақ ортасындағы нағыз асыл қазына.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:52 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 398 000

191 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 7 654 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 654 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 398 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 020
Сатып алудың жалпы құны€ 436 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 398 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 278 600
Айлық төлем€ 1 394,74
Қажетті айлық табыс€ 4 649,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12720·EUR 398 000€ 7 654/м²