EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-12758
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы орта қабатта орналасқан бұл пәтер жағажайға жақын жерден жылжымайтын мүлік алғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Портқа жақын орналасқан жабық тұрғын үй кешені Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады. Батысқа бағытталған терезелер үй ішіне кешкі уақытта жайлы жарық түсіріп, ауланың жасыл бағына тамаша көрініс ашады.

Пәтердің жалпы ауданы 90 м² құрайды, ішінде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қазіргі уақытта үй жөндеуді қажет етеді, бұл инвесторларға немесе жаңа иелеріне интерьерді өз талғамына қарай өзгертіп, мүліктің құнын едәуір арттыруға жол ашады. Кең бөлмелер мен қолайлы жоспарлау заманауи дизайн шешімдерін жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында ортақ бассейн, балалар бассейні және демалыс аймақтары қарастырылған. Тұрғындар үшін жеделсаты, талшықты-оптикалық интернет және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған қолжетімділік қарастырылған. Сонымен қатар, жеке жерасты паркингі мен гараж қарастырылған, бұл Марбельяның орталық аудандары үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: мектептер, дүкендер, яхта айлағы және қоғамдық көлік аялдамалары қадамдық қолжетімділікте. Теңіз жағасына жақындығы және қала орталығындағы стратегиялық орналасуы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден табыс табу үшін де тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 638 000

306 240 000 KZT

м² бағасы
€ 7 089 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 089 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 638 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 420
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 380
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 600
Сатып алудың жалпы құны€ 700 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 638 000
Алғашқы жарна30% (€ 191 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 446 600
Айлық төлем€ 2 235,78
Қажетті айлық табыс€ 7 452,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12758·EUR 638 000€ 7 089/м²