EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 38
EDN-127605
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пентхаус-дуплекс Марбельяның дәл орталығындағы Плаза Африка алаңында орналасқан, бұл оған қаланың тарихи бөлігіндегі ерекше мәртебе береді. Интерьердің басты сәулеттік ерекшелігі — екі қабатты байланыстырып тұрған ерекше бұрандалы баспалдақ, ол үйге классикалық испандық стиль береді.

150 м² ішкі алаңда үш кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі орналасқан. Камині мен кондиционер жүйесі бар қонақ бөлмесі жайлы атмосфера қалыптастырады, ал бөлмелердің орналасуы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі, сейф және домофон орнатылған.

26 м² құрайтын жеке террассалардан таулар мен порттың панорамалық көрінісі ашылады. Жоғарғы қабаттағы балкон таңғы ас ішуге немесе кешкі демалысқа арналған тамаша орын болып табылады, бұл қала орталығындағы тыныштық аралын елестетеді.

Жағажай мен Пасео-Маритимо жағалауы небәрі 300 метр жерде, яғни 7 минуттық жаяу жол. Аламеда паркі, түрлі-түсті алаңдар, кафелер мен дүкендер үйдің дәл қасында орналасқан, бұл автокөліксіз жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй қауымдастығы қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат беретіндіктен, Марбельядағы бұл жылжымайтын мүлік жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие және тұрақты табыс әкеле алатын актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 849 000

407 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 660 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 660 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 849 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 190
Сатып алудың жалпы құны€ 934 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 849 000
Алғашқы жарна30% (€ 254 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 594 300
Айлық төлем€ 2 975,21
Қажетті айлық табыс€ 9 917,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127605·EUR 849 000€ 5 660/м²