EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-128136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның жағажайынан екінші желіде орналасқан бұл пәтер өзінің екінші қабаттағы тыныш орнымен және ортақ бақшаға қараған көрінісімен ерекшеленеді. Теңізге жақындығы мен жабық кешеннің оқшауланған аумағы бұл нысанды қала орталығындағы таптырмас ұсынысқа айналдырады.

Ішкі жоспары үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін, сондай-ақ кең қонақ-асхана аймағын қамтиды. 90 м² ауданы бар бөлмелердің орналасуы кеңістікті өз қалауыңызша жабдықтап, талғампаз интерьер жасауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені бассейнмен және автотұрақпен жабдықталған. Пәтерде ауа баптау жүйесі, лифт және бейнедомофоны бар заманауи дабыл жүйесі орнатылған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Айналадағы инфрақұрылым автокөліксіз өмір сүруге мүмкіндік береді: жағалаудағы серуендеу жолы, таңдаулы мейрамханалар мен супермаркеттер бірнеше минуттық жерде. Терезелерден бақша мен порттың көрінісі ашылып, Марбельяның салтанатты өмірін сезіндіреді.

Бұл нысан құнның өсу әлеуеті жоғары тиімді инвестиция болып табылады. Маусымдық жалға беру мүмкіндігі мен беделді орналасуы оны капиталды әртараптандыру үшін таптырмас активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 222 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128136·EUR 560 000€ 6 222/м²