EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-128707
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Калье Медитерранео көшесінде орналасқан бұл пәтер тікелей Плая-де-Венус жағажайына қарсы және яхта айлағының жанында орналасқан. Пәтердің батысқа бағытталуы Жерорта теңізінің таңғажайып күн батуын және кешкі күнді тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жағажайдың бірінші желісінде орналасқан, қаланың барлық артықшылықтарына қол жетімді бірегей нысан.

Жалпы ауданы 60 м² болатын пәтер бір жатын бөлмеден және бір жуыну бөлмесінен тұрады. Жатын бөлмеде заттарды ыңғайлы сақтау үшін кірістірілген шкафтар қарастырылған. Бірінші қабатта орналасқан сыртқы пәтердің терезелері жарықтың жақсы түсуін қамтамасыз етеді, ал бөлмелердің орналасуы өте тиімді жоспарланған.

Тұрғындардың жайлылығы үшін пәтерде ауа баптау жүйесі орнатылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған және жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан. 15 м² терраса мен балконнан портқа және теңізге керемет көрініс ашылады, бұл ашық аспан астында демалуға тамаша мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Марбельяның ескі қаласы мен Апельсин алаңына (Plaza de los Naranjos) бірнеше минутта жаяу жетуге болады. Плая-де-Венус жағажайы тікелей үйдің алдында орналасқан, ол өзінің алтын құмымен және тыныш суымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағында тұрақты тұруға немесе демалыс үшін инвестиция ретінде таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:60 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 083 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 083 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128707·EUR 425 000€ 7 083/м²