EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-130730
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Bahía Vista Hermosa беделді кешенінде орналасқан бұл пәтер авангардтық стильдегі толық жөндеуден өткендігімен ерекшеленеді. Марбельядағы бұл нысанның басты құндылығы — оңтүстікке бағытталған жеке бағы мен жабық террасасы, бұл жыл бойы табиғи жарықтың барынша көп түсуін және ашық аспан астында демалуға арналған оңаша кеңістікті қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 105 м² болатын пәтердің ішкі құрылымы заманауи жабдықталған жеке ас үйді, кең қонақ және ас ішетін бөлмені қамтиды. Сонымен қатар, мұнда екі жайлы жатын бөлме мен екі толық жуынатын бөлме бар. 20 м² терраса ішкі бөлмелер мен бақты байланыстырып, тұрғын үй кеңістігін кеңейте түседі. Мәрмәр едендер мен сапалы әрлеу материалдары пәтердің сәнін келтіріп тұр.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен қызмет етеді. Ортақ пайдалануға арналған аумақта ересектер мен балаларға арналған бассейндер, падл-теннис корттары және көгалдандырылған бақтар бар. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен үлкен қойма беріледі. Тұрғын үй заманауи кондиционер жүйесімен, электрлі жалюзилермен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған.

Шығыс Марбельяның жағажай аймағында орналасуы теңізге жаяу баруға мүмкіндік береді. Жақын маңда супермаркеттер, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына көлікпен 5 минутта, Пуэрто-Банус айлағына 10 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады. Гольф алаңдарына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті жайлы өмір сүру үшін де, беделді демалыс орны ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 815 000

391 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 762 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 762 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 815 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 70 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 81 450
Сатып алудың жалпы құны€ 896 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 815 000
Алғашқы жарна30% (€ 244 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 570 500
Айлық төлем€ 2 856,06
Қажетті айлық табыс€ 9 520,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130730·EUR 815 000€ 7 762/м²