EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-13111
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл керемет пәтер заманауи сән-салтанат пен жайлылықты ұсынады. Марина ауданындағы бұл нысан толығымен жаңартылған және теңізге ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл тек тұрғын үй емес, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтының белгісі.

Жалпы ауданы 112 м² болатын пәтерде екі жарық жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен шебер ұштасып, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Террасадан және терезелерден Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға болады. Интерьер дизайны ең талғампаз сатып алушылардың сұранысына сай жасалған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы жоғары деңгейде: шатырдағы бассейн, 24 сағаттық консьерж қызметі және жерасты автотұрағы қарастырылған. Сондай-ақ, заттарды сақтауға арналған қойма бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді. Ғимараттың үш бөлек кіру есігі тұрғындардың ыңғайлылығы үшін жасалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: ең таңдаулы мейрамханалар, дүкендер мен жағажай бірнеше қадам жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жоғары табысты инвестиция жасау үшін таптырмас нұсқа. Марбельяның орталығында мұндай сападағы нысандар сирек кездеседі, сондықтан бұл ұсыныстың құны уақыт өте келе арта түспек.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:112 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 849 000

407 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 910 000
м² бағасы
€ 7 580 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 580 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 849 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 190
Сатып алудың жалпы құны€ 934 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 849 000
Алғашқы жарна30% (€ 254 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 594 300
Айлық төлем€ 2 975,21
Қажетті айлық табыс€ 9 917,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13111·EUR 849 000€ 7 580/м²