EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 11
EDN-131207
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Romana Playa кешенінде орналасқан бұл пәтердің басты ерекшелігі — оның ресми туристік лицензиясының болуы. Бұл құжат меншік иесіне заңды түрде қысқа мерзімді жалға беру бизнесін бірден бастауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын нысан үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Пәтердің ішкі кеңістігі кең әрі жарық, ал жеке террасадан теңіз бен портқа тікелей көрініс ашылады.

Тұрғын жай кондиционерлеу жүйесімен, қос қабатты терезелермен және толық жабдықталған ас үймен қамтылған. Сонымен қатар, жеке қойма бөлмесі мен автотұрақ орны қарастырылған, бұл жайлылық деңгейін арттырады.

Урбанизация жағажайдың дәл қасында орналасқан, оның аумағында ландшафты бақтар мен ортақ бассейн бар. Көлік қатынасы мен порттың жақындығы инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді.

Қазіргі уақытта бағасы төмендетілген бұл люкс пәтер Коста-дель-Соль аймағында капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 797 500

382 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 696 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 696 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 797 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 975
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 525
Сатып алудың жалпы құны€ 877 025

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 797 500
Алғашқы жарна30% (€ 239 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 558 250
Айлық төлем€ 2 794,73
Қажетті айлық табыс€ 9 315,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-131207·EUR 797 500€ 5 696/м²