EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-132168
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус 2013 жылы салынған және бүгінгі таңда өте жақсы жағдайда сақталған. Барлық инженерлік жүйелер мен әрлеу жұмыстары жоғары сапалы, сондықтан үйге бірден көшіп келуге болады, ешқандай қосымша жөндеуді талап етпейді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: күндізгі демалыс аймағы мен жатын бөлмелер анық бөлінген. Үйдің барлық бөлмелері сыртқа қараған, бұл табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Жоғарғы қабатта жеке терраса бар, ал ас үй бөлек орналасқан.

Техникалық сипаттамаларына тоқталсақ, мұнда Climalit екі қабатты шынылары мен кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Екі жуынатын бөлменің де өз терезелері бар, бұл табиғи желдету мен жарық үшін өте маңызды артықшылық болып табылады.

Ғимарат лифтпен жабдықталған және бағы бар жабық кешенде орналасқан. Барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, супермаркеттер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта. Теңіз жағажайы мен Марбельяның тарихи орталығына небәрі бірнеше минутта жетуге болады, бұл қалалық жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 392 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 392 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132168·EUR 620 000€ 6 392/м²