EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-13257
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
151 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер Parque Marbella беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл нысан теңіз жағалауына жақындығымен және қаланың дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған 23 м² террасасы күн сәулесінің мол түсуін және бассейн мен бақшаға тамаша көріністі қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 151 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: мұнда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және кең киім бөлмесімен (walk-in closet) жабдықталған. Ас үйдің көлемі үлкен және ол табиғи газға қосылған, бұл тамақ дайындауды ұнататындар үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен демалыс аймақтары қолжетімді. Терезелерден теңіз бен порттың көріністері ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай променадына, мейрамханалар мен дүкендерге дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Сондай-ақ, қаланың тарихи бөлігі де жақын маңда орналасқан. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағында капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:151 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 725 000
м² бағасы
€ 4 470 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 470 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13257·EUR 675 000€ 4 470/м²