EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-13292
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусияда орналасқан бұл екі бөлмелі пәтер Пуэрто-Банус айлағына небәрі бірнеше минуттық жерде. Тәулік бойы күзетілетін және консьерж қызметі бар жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Бұл Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 99 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы. Камині бар кең қонақ бөлмесі 22 м² террасаға шығады, ол жерден теңіз бен таулардың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) заманауи стильде жабдықталған. Бірнеше балконның болуы таңертеңнен кешке дейін күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер, екі қабатты терезелер және брондалған есіктер қолданылған. Ас үй қажетті техникамен толық жабдықталған. Кешен аумағында тұрғындар үшін үш бассейн, падл-теннис корты және кең жасыл бақтар қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға жерасты гаражындағы тұрақ пен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы: мейрамханалар, дүкендер мен мектептер жаяу қашықтықта. Гольф әуесқойлары үшін аймақтың ең үздік алаңдары жақын маңда орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Марбельядағы капиталды әртараптандыру мен жалға беруден табыс алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 253 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 253 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13292·EUR 520 000€ 5 253/м²