EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-133047
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пәтер Марбельяның қақ ортасындағы беделді Рикардо Сориано даңғылында, жағажайдан небәрі бір минуттық жерде орналасқан. Қаланың басты көшесінде тұра отырып, теңізге оңай жету мүмкіндігі бұл нысанның басты ерекшелігі болып табылады.

Жалпы ауданы 81 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесінен және 9 м² жеке террасадан тұрады. Мұнда үш жатын бөлме және бір жуыну бөлмесі бар. Жеке жабдықталған ас үй, кір жуатын орын және ішкі патио (аула) күнделікті тұрмысқа қажетті жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Пәтер аумағында ортақ жүзу бассейні мен бақшасы бар жақсы күтілген тұрғын үй кешенінде орналасқан. Терезелерден порт жаққа қарай әдемі көрініс ашылады.

Марбельяның орталығында орналасқандықтан, барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мейрамханалар және қоғамдық көліктер қолжетімді жерде. Қаланың тарихи ескі бөлігіне жаяу баруға болады, бұл демалыс пен серуендеу үшін өте қолайлы.

Бұл нысан Марбельяның ең сұранысқа ие аймағында орналасқандықтан, тиімді инвестициялық мүмкіндік болып саналады. Пәтер тұрақты тұруға да, демалыс кезінде пайдалануға да өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:81 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 490 000
м² бағасы
€ 4 926 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 926 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-133047·EUR 399 000€ 4 926/м²