EDENOVO

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Elviria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-13664
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
147 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Эльвирияда орналасқан бұл пәтер жағажайға өте жақын жерде орналасқан. Теңіз жағасына дейін небәрі екі минуттық жаяу жол, ал барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар мен дүкендер қол созым жерде. Бұл жылжымайтын мүлік сапалы демалыс пен жайлы өмірді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің жалпы ауданы 147 м² құрайды, оның ішінде үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі теңізге қараған 43 м² террасаға шығады. Бұл ашық кеңістік Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстап, кешкі асты табиғат аясында ішуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында үш бассейн, сауна және спорт залы бар. Пәтер бағасына жерасты паркингі мен қойма бөлмесі кіреді. Туристік жалдау лицензиясының болуы бұл нысанды тұрақты табыс әкелетін тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:147 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 252 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 252 / m²
Салыстыру базасы
49 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 828 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13664·EUR 625 000€ 4 252/м²