EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-13885
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында орналасқан бұл пентхаус – Жерорта теңізі жағалауындағы ерекше өмір сүру стилін қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Ескі қаланың қақ ортасындағы бұл пәтер тарихи сәулет пен заманауи жайлылықты шебер ұштастырып тұр.

Пәтердің ішкі құрылымы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Жоспар бойынша мұнда екі жаққа қараған терезелері бар кең жатын бөлме, қонақжай және асхана аймағы қарастырылған. Толық жабдықталған ас үй тікелей террасаға шығады, бұл ашық аспан астында кешкі ас ішуге өте қолайлы.

Тұрғын үйдің басты артықшылығы – 25 м² жеке террасасы. Одан қаланың көне шатырларына, портқа және теңізге керемет панорамалық көрініс ашылады. Сондай-ақ, ғимараттың жоғарғы қабатындағы ортақ солярийде пәтер иесіне тиесілі жеке қойма қарастырылған.

Бұл нысан жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие, өйткені ол жағажайға, элиталық мейрамханалар мен дүкендерге өте жақын орналасқан. Марбельяның ең беделді ауданындағы бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс табу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:77 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 390 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 390 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13885·EUR 415 000€ 5 390/м²