EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-13946
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, беделді Avenida Cánovas del Castillo көшесінде орналасқан, ауданы 110 м² болатын бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Тұрғын үй толықтай жөндеуден өткен және жиһазбен жабдықталған. Пәтердің басты ерекшелігі – мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толық бейімделгендігі. Кең есіктер мен кедергісіз кеңістік қозғалыс ыңғайлылығын толық қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: екі кең жатын бөлме, екі заманауи жуынатын бөлме және кіріктірілген шкафтар бар. 10 м² жеке террасасы жиналмалы қоршаумен жабдықталған, бұл үй ішін сыртқы ортамен байланыстырып, теңіз бен порт көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Солтүстік-оңтүстік бағытындағы терезелер пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда лифт пен ортақ автотұрақ қарастырылған. Тұрғын үй коммуналдық төлемдерінің төмендігі – айына небәрі 90 еуро (су құнын қосқанда) – бұл Марбелья орталығы үшін өте тиімді көрсеткіш. Пәтер заманауи ауа баптау жүйесімен және барлық қажетті техникамен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен Paseo Marítimo серуендеу аймағына дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Маңайда гольф алаңдары, саябақтар және сәнді дүкендер орналасқан. Пуэрто-Банусқа көлікпен 5 минутта, ал Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады. Бұл нысан жоғары табысты инвестиция ретінде немесе жайлы тұру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 415 000
м² бағасы
€ 3 273 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 273 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13946·EUR 360 000€ 3 273/м²