EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-140680
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жарық пәтерден Жерорта теңізіне, портқа, Гибралтар жартасына және тауларға таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Тұрғын үйдің айналасындағы көптеген терезелер табиғи жарықтың еркін енуін қамтамасыз етіп, ішкі кеңістіктің сәнін келтіреді.

Пәтердің ішкі ауданы 104 м² құрайды және екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Жоспарлануы өте ыңғайлы әрі функционалды. Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 50 м² болатын кең терраса, ол порттағы кемелер қозғалысын тамашалауға және демалуға арналған таптырмас орын. Пәтер бірден көшіп келуге дайын, сонымен қатар иесінің талғамына сай жаңартулар жасауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық, күзетілетін аймақта орналасқан және лифтпен, кондиционер жүйесімен жабдықталған. Мұндағы ең құнды артықшылықтардың бірі — жеке жерасты паркингі, бұл жағалауға жақын аудандарда өте сирек кездесетін мүмкіндік. Кешеннің қауіпсіздігі мен құпиялылығы жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Жағажайдан бірнеше қадам жерде орналасқан Марбельядағы бұл апартаменттер жайлы өмір сүруге және инвестиция ретінде қарастыруға өте қолайлы. Порттың, мейрамханалар мен жағалаудағы серуендеу аймақтарының жақындығы Коста-дель-Соль өңіріндегі премиум өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 567 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 567 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140680·EUR 995 000€ 9 567/м²