EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-141802
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Dama de Noche тұрғын үй кешенінің бесінші қабатында орналасқан бұл бұрыштық пентхаус Марбелья тауларына қарайтын 96 м² аумақты құрайтын кең террасасымен ерекшеленеді. Пәтер толық жөндеуден өткен және талғаммен жиһаздалған, ал оның батысқа бағытталған орналасуы тропикалық бақтар мен бассейндердің тамаша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлауы үш жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады (оның бірі негізгі жатын бөлмесінде орналасқан). Қонақ бөлмесі ашық және жабық терраса аймақтарына тікелей шығу мүмкіндігіне ие, бұл 130 м² тұрғын алаңды барынша тиімді пайдалануды қамтамасыз етеді. Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Кешен аумағында тәулік бойы күзет, консьерж қызметі, екі бассейн, падель-теннис корттары және мейрамхана бар. Қоршалған аумақ тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығына кепілдік береді. Сондай-ақ, пәтер құнына жеке автотұрақ орны кіреді.

Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Марбельядағы бұл нысан гольф алаңдарына жақындығымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Туристік сұраныстың жоғарылығына байланысты, бұл пентхаус инвесторлар үшін табысты актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 740 000

355 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 692 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 692 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 740 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 200
Сатып алудың жалпы құны€ 813 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 740 000
Алғашқы жарна30% (€ 222 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 518 000
Айлық төлем€ 2 593,23
Қажетті айлық табыс€ 8 644,1 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141802·EUR 740 000€ 5 692/м²