EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-142379
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Үш жатын бөлмелі бұл пәтер Лос-Наранхос ауданындағы ең танымал тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан, ол өзінің ерекше андалузиялық архитектурасымен және мұқият күтілген бақтарымен ерекшеленеді. Ортаңғы қабаттағы бұл нысан Марбельяның қауіпсіз әрі беделді ортасында орналасқан.

138 м² құрайтын ішкі жоспарлау өте ыңғайлы: үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) қарастырылған. Толық жабдықталған ас үй мен кең қонақ бөлмесі бассейнге қараған күн шуақты террасаға шығады, мұнда күннің көп бөлігінде табиғи жарық түсіп тұрады.

Пәтер орталық жылыту жүйесімен және каминмен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді. Нысанның жағдайы жақсы, сонымен қатар жаңа иесіне өз талғамына қарай дизайнды жаңартуға толық мүмкіндік бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банусқа дейін небәрі 5 минут, ал жағажайларға 10 минуттық жерде. Маңайда сауда орталықтары мен қажетті инфрақұрылымның болуы Лос-Наранхостағы бұл пәтерді тұрақты тұруға немесе Коста-дель-Сольдегі тиімді инвестиция ретінде қарастыруға негіз болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:138 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 949 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 949 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142379·EUR 545 000€ 3 949/м²