EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-142948
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Рио-Реаль ауданында орналасқан бұл дуплекс-пентхаус жалпы ауданы 174 шаршы метрді құрайтын үш жеке террасасымен ерекшеленеді, бұл Марбелья нарығындағы сирек кездесетін артықшылық. Террасалардан Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына керемет панорамалық көрініс ашылады. Сыртқы кеңістіктің мұндай ауқымы таңғы астан бастап, кешкі демалысқа дейінгі уақытты ашық аспан астында жайлы өткізуге мүмкіндік береді.

Пентхаустың ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген, бұл тұрғын аймақ пен демалыс бөлмелерінің арасындағы оңтайлы тепе-теңдікті сақтайды. Қазіргі уақытта мұнда үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар, бірақ жоспар бойынша төртінші жатын бөлмені қосу мүмкіндігі қарастырылған. 133 шаршы метрлік ішкі ауданы мен икемді жоспарлануы бұл нысанды үлкен отбасы үшін де, инвесторлар үшін де тиімді етеді.

Пәтер орталық жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған, бұл жылдың кез келген мезгілінде жайлылықты қамтамасыз етеді. Нысан күзетілетін жабық кешенде орналасқан, мұнда лифт пен тұрғындардың қауіпсіздігіне толық кепілдік беріледі. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағындағы екі жеке автотұрақ орны кіреді, бұл заманауи жайлылықтың маңызды бөлігі болып табылады.

Río Real Golf клубына бір минуттық жерде орналасуы гольф әуесқойлары үшін таптырмас мүмкіндік. Марбельяның жағажайлары мен қала орталығының инфрақұрылымына жақындығы бұл жердегі өмір сапасын арттыра түседі. Теңізге және тауға қараған көріністер мен танымал тұрғын аудандағы орналасуы бұл пентхаусты Коста-дель-Соль жағалауындағы сенімді әрі беделді таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:174 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 323 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 323 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142948·EUR 575 000€ 4 323/м²