EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-143117
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — жерасты гаражындағы жеке тұрақ орны, бұл жағалаудың бірінші желісіндегі нысандар үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Тұрғын үйдің 25 м² құрайтын екі ашық аймағы бар: теңіз бен айлаққа қараған оңтүстік терраса және асүйге жалғанған жабық патио.

Ішкі жоспарлауы кеңдігімен ерекшеленеді: екі үлкен жарық жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі қарастырылған. Қонақ пен ас ішетін бөлме тікелей террасаға шығады, бұл үйге қосымша кеңістік береді. Асүй толық жабдықталған және қосымша зат сақтайтын орны бар шаруашылық бөліміне және патиоға шығатын есігі бар.

Пәтерде толықтай салқындату және жылыту жүйесі, жатын бөлмелерде жарық өткізбейтін перделер (blackout) және дабыл жүйесі мен домофон орнатылған. Ғимарат лифтпен жабдықталған. Ай сайынғы коммуналдық төлемдер небәрі 68 еуроны құрайды, бұл осындай деңгейдегі мүлік үшін өте тиімді көрсеткіш.

Пасео-Маритимо жағалауында орналасқандықтан, көліктің қажеті жоқ — жағажай мен порт дәл іргеде. Бұл Марбельяның ең таңдаулы ауданында теңіз жағасындағы сапалы баспана іздеген жандар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 333 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-143117·EUR 850 000€ 11 333/м²