EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-14404
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
56 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пәтер теңіз жағалауындағы салтанатты өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жағажайға өте жақын орналасуы және жаңа жөндеуі бұл нысанды Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар сенімді капиталды әртараптандыру құралы.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік концепциясымен жасалған. Қонақ бөлмесі заманауи асүймен біріктіріліп, кеңдік пен жарық сыйлайды. Жатын бөлме жайлы әрі жарық, ал жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Әрбір бөлшек премиум деңгейдегі өмір сүру стандарттарына сай келеді.

Жеке террасадан теңіз бен портқа ашылатын көрініс пәтердің басты ерекшелігі болып табылады. Тұрғын үй кешенінде лифт, кондиционерлеу жүйесі, көгалдандырылған бақтар және ортақ жүзу бассейні қарастырылған. Теңіз жағасындағы серуендеу аймағына тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Нысанның ресми туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін жоғары жалдау кірісін қамтамасыз етеді. Марбельяның тарихи орталығына, сәнді бутиктер мен мейрамханаларға жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын жылдан жылға арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:56 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 445 000

213 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 946 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 946 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 445 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 700
Сатып алудың жалпы құны€ 487 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 445 000
Алғашқы жарна30% (€ 133 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 311 500
Айлық төлем€ 1 559,44
Қажетті айлық табыс€ 5 198,14 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14404·EUR 445 000€ 7 946/м²