EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-14433
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Сан-Педро-де-Алькантара ауданындағы беделді Los Almendros тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер қауіпсіздік пен жайлылықтың символы болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады. Бұл жабық кешен Марбельяның ең сұранысқа ие аймақтарының бірінде орналасқан, бұл оны капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция етеді.

Жалпы ауданы 108 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі мен асхана 31 м² болатын жабық террасаға шығады. Террасадан тропикалық бақтар мен бассейндерге тамаша көрініс ашылады. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар, оның ішіндегі негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, кіреберіс холл мен екінші толық ванна бөлмесі тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Кешен аумағында төрт бассейн мен мұқият күтілген ландшафтық бақтар бар. Тәулік бойы бейнебақылау жүйесі мен күнделікті қызмет көрсету жұмыстары жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттарын сақтайды. Пәтермен бірге 16 м² жерасты тұрағы беріледі. Кешеннің дәл қарсысында орналасқан Laude San Pedro халықаралық мектебі бұл нысанның отбасылық өмір мен беделді білім алу үшін маңыздылығын арттырады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажай мен El Ancla сияқты танымал жағажай клубтарына дейін небәрі 5 минуттық жаяу жол. Гольф әуесқойлары үшін Real Club de Golf Guadalmina және өзге де әлемдік деңгейдегі алаңдар 15 минуттық жерде орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына дейін 3 км, ал Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 40 минутта жетуге болады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 971 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 971 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14433·EUR 540 000€ 3 971/м²