EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-14556
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл орта қабаттағы пәтер эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған нысан күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етіп, ішкі кеңістіктің жарық әрі жайлы болуына мүмкіндік береді. Сәнді дизайн мен жоғары сапалы құрылыс бұл үйді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді.

Пәтер жоспарына кең жатын бөлме, заманауи ванна бөлмесі және америкалық стильдегі асүймен біріктірілген қонақ бөлмесі кіреді. Тұрғын аймақтан ауданы 14 м² болатын жеке террасаға шығуға болады. Террасадан теңіз бен гольф алқаптарының панорамалық көрінісі ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Нысан тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Кешен аумағында ландшафты бақтар, бассейн, кондиционер жүйесі және жеке қойма қарастырылған. Сонымен қатар, жеке жерасты тұрағы бар, бұл Марбелья сияқты танымал аймақта үлкен артықшылық болып табылады.

Жағажайға дейін небәрі бес минуттық жаяу жол, ал гольф клубтары мен порт жақын маңда орналасқан. Капиталды әртараптандыру және беделді аймақтан жылжымайтын мүлік иелену тұрғысынан бұл пәтер өте тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 460 000
м² бағасы
€ 5 915 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 915 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14556·EUR 420 000€ 5 915/м²