EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-14632
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл пәтер — эксклюзивтілік пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Құрылыс салуға шектеу қойылған ерекше аймақта орналасқандықтан, мұндағы табиғи көрініс пен құпиялылық мәңгі сақталады. Таза андалусиялық стильдегі жабық кешен гүлзарлармен және жасыл бақтармен қоршалған, бұл жердегі өмір нағыз жерортатеңіздік релаксация сыйлайды.

Жалпы ауданы 200 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең. Ашық концепциядағы заманауи ас үй мен қонақ бөлмесі табиғатқа ашылатын үлкен терезелермен жабдықталған. Пәтерде үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Шығыс пен батысқа бағытталған жалпы ауданы 55 м² екі терраса күні бойы күн сәулесін қабылдауға және теңіз бен Михас-Коста төбелерінің панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық сипаттамалары бойынша бұл нысан өте жоғары деңгейде: қазіргі уақытта ол ішкі күн электр станциясына қосылу үстінде. Мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған. Небәрі 45 пәтерден тұратын кешен аумағында екі бассейн бар, оның бірі — бүкіл жағалауға көрініс ашатын инфинити-бассейн. Сондай-ақ, жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де меншік құқығында.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эльвирия орталығына небәрі 7 минутта, ал Марбельяның қақ ортасына 18 минутта жетуге болады. Белгілі Неміс мектебі мен бірнеше гольф алаңдарының жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы әрі беделді өмір сүрудің кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 100 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 100 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14632·EUR 620 000€ 3 100/м²