EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-15052
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер заманауи жайлылық пен талғампаз стильдің үлгісі болып табылады. Толық жөндеуден өткен және жаңа жиһаздармен жабдықталған бұл нысан теңіз жағалауындағы беделді өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен резиденттер үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтердің әрбір бөлшегі жоғары сапалы материалдардан жасалған.

Жалпы ауданы 71 м² құрайтын тұрғын үй кең екі жатын бөлмеден және ашық жоспарлы қонақ бөлмесінен тұрады. Смарт-ас үй барлық қажетті заманауи тұрмыстық техникамен, соның ішінде ыдыс жуғыш машинамен және пешпен жабдықталған. Интерьердегі ашық түстер мен заманауи дизайн кеңістікке ерекше сән береді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда кондиционер жүйесі, сейф және жеке қойма қарастырылған. Жеке террасадан теңіз бен порттың көрінісі ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын. Сондай-ақ, ғимарат аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн бар, бұл қала орталығындағы үйлер үшін үлкен артықшылық.

Орналасуы өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 3 минуттық жаяу жол. Марбельяның тарихи ескі қаласы (Casco Antiguo), супермаркеттер мен үздік мейрамханалар бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді капиталды сақтау және өсіру үшін ең тиімді активтердің бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 6 338 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 338 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15052·EUR 450 000€ 6 338/м²