EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-15100
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Elviria Playa ауданында орналасқан Genova кешеніндегі бұл бірінші қабаттағы пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 105 ш.м. жеке бақшасы, ол оңтүстікке бағытталғандықтан күн сәулесіне толы және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары үш жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және кең қонақ бөлмесінен тұрады. 111 ш.м. аумақта жайлы асүй, шаруашылық бөлмесі және 15 ш.м. ашық терраса орналасқан. Бұл кеңістік заманауи дизайн мен функционалдылықты шебер үйлестіріп, отбасылық демалыс үшін тамаша жағдай жасайды.

Тұрғындар үшін бассейні бар жабық кешен аумағында барлық жағдай жасалған: кондиционер жүйесі, жеделсаты және жерасты паркингі қарастырылған. Кешен аумағынан теңіз көрінісі ашылады, ал күзет жүйесі қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді.

Жағажайға дейін жаяу баруға болады, сонымен қатар жақын маңда беделді гольф клубтары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін және Марбельяның ең жақсы аудандарының бірінде беделді баспанаға ие болу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 261 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 261 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15100·EUR 695 000€ 6 261/м²