EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-15190
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы әйгілі La Dama de Noche тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді мекенжайды іздегендерге арналған. Пуэрто-Банус айлағына дейін жаяу жететін қашықтық бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Тұрғын үй екі жатын бөлмеден, екі жуынатын бөлмеден және жарық қонақ бөлмесінен тұрады. Пәтердің басты артықшылығы — ауданы 81 м² болатын кең терраса. Бұл жеке кеңістік тропикалық бақтар мен тауларға қараған тамаша көріністер сыйлап, толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Кешен тәулік бойы күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда бірнеше бассейндер, падель-теннис корттары және көгалдандырылған демалыс аймақтары бар. Пәтер ауа баптау жүйесімен жабдықталған және құжат бойынша қойма бөлмесі де қарастырылған.

Гольф алаңдарына, мектептер мен дүкендерге жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық әлеуетін арттырады. Бұл тек сапалы демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:81 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 570 000

273 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 572 000
м² бағасы
€ 6 264 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 264 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 570 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 800
Сатып алудың жалпы құны€ 625 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 570 000
Алғашқы жарна30% (€ 171 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 399 000
Айлық төлем€ 1 997,49
Қажетті айлық табыс€ 6 658,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15190·EUR 570 000€ 6 264/м²