EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 9
EDN-15381
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
425 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл зәулім дуплекс пентхаус заманауи сәулет өнері мен теңдессіз сапаның символы болып табылады. Жалпы ауданы 425 м² құрайтын бұл резиденция өзінің кеңдігімен және талғампаз дизайнымен таң қалдырады. Кіреберіс залдың өзінен-ақ үйдің мәртебесі сезіледі, ал үлкен форматты мәрмәр едендер мен панорамалық терезелер кең қонақ бөлмесіне ерекше сән беріп, табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Үйдің ең басты ерекшелігі — әлемге әйгілі Fendi Casa брендімен жабдықталған асүй. Мұнда эстетикалық сұлулық пен функционалдылық шебер ұштасқан. Пентхауста 4 кең жатын бөлме және 6 ванна бөлмесі бар, бұл әрбір тұрғынға жеке жайлылық пен еркіндік сыйлайды. Сәнді ағаш бұйымдары мен жоғары сапалы әрлеу материалдары үйдің әрбір бөлшегінде кездесетін мінсіз сапаны айғақтайды.

Жоғарғы қабаттағы жеке солярий — бұл нағыз демалыс оазисі. Мұнда жеке жүзу бассейні орналасқан, сонымен қатар ашық аспан астында асүй немесе бар орнатуға болатын кең орын қарастырылған. Бұл деңгейден теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністер сіздің күнделікті өміріңіздің ажырамас бөлігіне айналады. 536 м² құрайтын террасалар ашық ауада салтанатты кештер өткізуге өте қолайлы.

Марбельядағы бұл нысан ең таңдаулы инфрақұрылымға жақын орналасқан: элиталық гольф клубтары, порт және қала орталығы қол созым жерде. Тұрғын үй кешенінде жеке жаттығу залы, автотұрақ және қойма бөлмелері қарастырылған. Бұл пентхаус тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталыңызды әртараптандыруға арналған беделді әрі сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:425 m²Терраса:536 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 11 400 000

5 472 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 11 900 000
м² бағасы
€ 26 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 26 824 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 11 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 129 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 114 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 246 500
Сатып алудың жалпы құны€ 12 646 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 11 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 420 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 980 000
Айлық төлем€ 39 949,76
Қажетті айлық табыс€ 133 165,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15381·EUR 11 400 000€ 26 824/м²