EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-16105
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер — Коста-дель-Соль аймағында эксклюзивті жоба жасағысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Екі бөлек пәтердің бірігуінен пайда болған 145 м² аумақ кез келген дизайнерлік шешімді іске асыруға мүмкіндік береді. Қаланың орталығында орналасуы мен теңізге жақындығы бұл нысанның беделі мен құндылығын арттыра түседі.

Қазіргі таңда пәтерде төрт жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі, кең кіреберіс, жеке ас үй және қонақ бөлмелері бар. Нысанның басты ерекшелігі — оны қайтадан екі дербес пәтерге бөлу мүмкіндігі. Бұл қадам жалға беруден түсетін табысты екі еселеуге немесе мүліктің өтімділігін арттыруға жол ашады. Пәтер толық жөндеуді қажет етеді, бұл сатып алушыға кеңістікті өз талғамына сай жабдықтауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және жеке қоймасы бар. Террасадан теңіз көрінісі ашылады, бұл Марбелья орталығындағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық. Жоспардың икемділігі заманауи ашық кеңістік (open-plan) концепциясын енгізуге өте ыңғайлы, бұл жоғары санатты жалға алушылардың сұранысына толық жауап береді.

Жағажай мен әйгілі Пасео-Маритимо серуендеу аймағына дейін небәрі 2 минуттық жаяу жол. Маңайда ең жақсы мейрамханалар, сауда орталықтары, медициналық мекемелер мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл пәтер — сапалы өмір сүру үшін де, капиталды әртараптандыру үшін де өте тиімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 655 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 655 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16105·EUR 530 000€ 3 655/м²