EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-16393
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік береді. Қазіргі уақытта нысан екі жеке тұрғын үйге бөлінген, бұл оны жалға беру немесе үлкен отбасының тұруы үшін өте ыңғайлы етеді. Ескі қала мен жағажайға небәрі бірнеше минуттық жерде орналасуы мүліктің құнын арттырып, жайлы өмір сүруге жағдай жасайды.

Бірінші бөлімде үш жатын бөлме, жуынатын бөлме және ашық асүйі бар қонақ бөлме орналасқан, ол 8 шаршы метрлік террасаға шығады. Екінші бөлім бір жатын бөлмеден, жуынатын бөлмеден және жеке асүйі бар қонақ бөлмеден тұрады. Жалпы ауданы 122 м² құрайтын бұл нысанды қайта біріктіріп, төрт жатын бөлмелі кең резиденция жасауға толық мүмкіндік бар.

Пәтер кондиционермен және домофонмен жабдықталған. Террасадан Жерорта теңізі мен порттың көрінісі ашылады, бұл теңіз жағалауындағы өмірдің ерекше атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді. Ғимаратта лифт болмағанымен, екінші қабатта орналасуы күнделікті өмірде ешқандай қиындық тудырмайды және қала орталығындағы тыныштықты қамтамасыз етеді.

Айналада барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мейрамханалар мен мектептер бар. Марбельядағы бұл пәтер тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың және тұрақты табыс алудың сенімді құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 529 000

253 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 4 336 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 336 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 529 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 700
Сатып алудың жалпы құны€ 580 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 529 000
Алғашқы жарна30% (€ 158 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 370 300
Айлық төлем€ 1 853,81
Қажетті айлық табыс€ 6 179,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16393·EUR 529 000€ 4 336/м²