EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-16749
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл кең пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді гольф-аудандардың бірінде орналасқан бірегей нысан. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Пәтердің жалпы ауданы 140 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған. Қонақ бөлмесі кең, мұнда демалыс және ас ішетін аймақтарды бөлек жабдықтауға болады. Негізгі жатын бөлмеде жеке киім ауыстыратын бөлме (dressing room) және ваннасы мен себезгісі бар люкс деңгейлі жуыну бөлмесі қарастырылған. Сондай-ақ, пәтерде толық жабдықталған ас үй мен жеке кір жуатын бөлме бар.

Нысанның басты ерекшелігі — 28 м² терраса мен 38 м² жеке жер телімі. Ол жерден Los Arqueros гольф алаңына және теңізге панорамалық көрініс ашылады. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және жеке қоймамен жабдықталған. Сонымен қатар, жерасты паркингінде үлкен көлік тұрағы бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сан-Педро жағажайлары мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Кешен аумағында екі жүзу бассейні мен жасыл бақтар бар, бұл жылжымайтын мүлікті әрі инвестиция ретінде, әрі жайлы тұру үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 536 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 536 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16749·EUR 495 000€ 3 536/м²