EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-16961
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Теңіз жағалауына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл бұрыштық пәтер оңтүстік-батысқа бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын және террасадан теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 106 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесінде нағыз камин орнатылған, бұл ерекше жайлылық сыйлайды. Екі жатын бөлме де кірістірілген шкафтармен жабдықталған, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар. Ас үй толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі қарастырылған. Пәтермен бірге жерасты тұрағында екі көлікжай орны беріледі.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетілетін жабық аймақта орналасқан. Тұрғындар үшін үлкен бассейн мен көгалдандырылған демалыс аймақтары қолжетімді. Қауіпсіздік жүйесіне бейнебақылау мен дабыл қаққыш кіреді, бұл мүліктің толық қорғалуына кепілдік береді.

Лас-Чапас инфрақұрылымы өте дамыған: жақын маңда супермаркеттер, дәріханалар мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья орталығына дейін небәрі 10 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы тұрақты табыс алу үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 057 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 057 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16961·EUR 430 000€ 4 057/м²