EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-17114
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Артола Альта ауданында орналасқан бұл пәтер Кабопино гольф алаңдарының жанында орналасқан. Небәрі 25 пәтерден тұратын шағын әрі жайлы кешен тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырады.

Тұрғын үйдің жоспарлануы өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлмесі екі террасаға шығады. Бір террасадан теңіз бен бассейн көрінсе, екіншісінен гольф алаңының жасыл желегі мен табиғат көрінісі ашылады. Жеке ас үй таңғы ас ішетін аймақпен жабдықталған және теңізге қарайды. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері мен кірістірілген шкафтары бар.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: орталықтандырылған кондиционер жүйесі және негізгі жуынатын бөлмедегі жылы еден жүйесі жайлылықты қамтамасыз етеді. Кешен жабық және күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда бассейн, лифт және жеке қойма қарастырылған. Қауіпсіздік үшін бейнедомофон және сейф орнатылған.

Марбелья орталығына дейін небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл нысан Кабопино айлағы мен әйгілі құмды жағажайларға жаяу баруға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін өте тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 500 000
м² бағасы
€ 3 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 750 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17114·EUR 450 000€ 3 750/м²