EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-18595
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл кең пәтер — қалалық өмір мен тыныштықты үйлестіретін бірегей нысан. Ғимараттың ең жоғарғы қабатында орналасқандықтан, мұнда күні бойы табиғи жарық түседі және қалаға ашылатын панорамалық көрініс ешбір кедергісіз көрінеді. Ескі қаланың дәл қасында бола тұра, мұнда көше шуы естілмейді.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын бұл баспана бастапқыда төрт бөлмелі болған, қазір ол үш кең жатын бөлмеге айналдырылған. Пәтерде үлкен асүй, қонақжай және екі жуыну бөлмесі бар. Әр бөлмеде кіріктірілген шкафтар орнатылған, ал жеке терраса қаланың кешкі көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Нысан жөндеуді қажет етеді, бұл өз кезегінде инвесторлар үшін дизайнерлік жобаны жүзеге асыруға тамаша мүмкіндік береді. Коста-дель-Соль аймағындағы мұндай стратегиялық орын мен пәтердің ауданы болашақта капиталды еселеуге кепілдік береді. Бұл тек тұрғын үй емес, сонымен қатар жоғары деңгейлі актив.

Инфрақұрылым өте дамыған: мектептер, емханалар мен сәнді мейрамханалар бірнеше қадамдық жерде. Жағажайға жаяу баруға болады, ал Малага халықаралық әуежайына небәрі 40 минутта жетуге болады. Бұл пәтер Марбельяның беделді ауданында жайлы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 570 000
м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18595·EUR 540 000€ 4 500/м²