EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-18671
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы бұл пәтер жағажайдың дәл қасында орналасқан, бұл оны Жерорта теңізі стиліндегі өмірді бағалайтындар үшін тамаша таңдау жасайды. Тұрғын үй жабық кешенде орналасқан, бұл құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Ортаңғы қабатта орналасуының арқасында терезелерден теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылады.

Ауданы 55 м² болатын апартаменттер бір жайлы жатын бөлме мен ванна бөлмесін қамтитын ойластырылған жоспарға ие. Қонақ бөлмесі 6 м² террасаға шығады, онда теңіз самалымен рахаттануға болады. Маңызды артықшылығы - гараждан лифт арқылы пәтерге тікелей кіру мүмкіндігі, бұл күнделікті өмірдің ыңғайлылығын айтарлықтай арттырады.

Тұрғын үй кешені тұрғындарға жағажайға қараған бассейнді ұсынады, бұл қалалық құрылыс үшін нағыз салтанат болып табылады. Тұрғын үй кондиционер жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Кешеннің жабық аумағы қаланың белсенді орталығына жақындығына қарамастан, тыныштық атмосферасын қалыптастырады.

Аудан жайлы өмір сүру үшін қажетті барлық нәрсені ұсынады: азық-түлік дүкендерінен бастап талғампаз мейрамханаларға дейін. Порт пен Аламеда саябағы жаяу қашықтықта орналасқан. Жағалау бойымен созылған көп шақырымдық соқпақ таңғы жүгіруге немесе Пуэрто-Банус бағытындағы кешкі серуендеуге өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 7 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 545 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18671·EUR 415 000€ 7 545/м²