EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-22252
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы ортаңғы қабатта орналасқан осы тартымды пәтермен тамаша өмір салтын сезінуге бірегей мүмкіндікті ашыңыз. Марбельяның қақ ортасында тамаша орналасқан бұл мүлік қалалық ыңғайлылық пен жағалаудағы тыныштықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Тұрғындар Жерорта теңізінің тыныш көріністерін тамашалай отырып, қаланың ыңғайлылықтарына жедел қол жеткізуді бағалайды. Бұл пәтер негізгі резиденция, демалыс орны немесе Коста-дель-Сольдағы стратегиялық инвестиция іздейтіндер үшін өте қолайлы.

Ойластырылған түрде жобаланған бұл пәтер 55 м² құрылыс алаңын алып жатыр, оны 15 м² кең террасса толықтырады. Жоспар бір жатын бөлмені және заманауи жуынатын бөлмені қамтиды, бұл практикалық және тартымды тұрғын үй кеңістігін қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы интерьерді күні бойы табиғи жарықпен толтырып, жарық және кең атмосфераны күшейтеді. Кірген сәттен бастап, тұрғын үй алаңдары мен ашық террасса арасындағы үздіксіз ағын босаңсыған, ішкі және сыртқы өмір салтын ынталандырады.

Заманауи ыңғайлылықтармен жабдықталған бұл Марбелья пәтері жыл бойы климатты бақылауға арналған тиімді кондиционерді қамтиды. Ғимаратта лифт бар, ол барлық қабаттарға ыңғайлы қол жетімділікті қамтамасыз етеді. Арнайы тұрақ орны көлікті қиындықсыз сақтауды қамтамасыз етеді, бұл Марбельядағы құнды актив. Сонымен қатар, жеке сақтау бөлмесі жеке заттар үшін қосымша орын ұсынады. Ең бастысы, пәтерден көрінетін таңғажайып теңіз көріністері күнделікті өмір үшін әдемі фон жасайды.

Бұл Марбельядағы пәтердің орналасуы керемет. Ол қала орталығына өте жақын орналасқан, бұл жергілікті дүкендерге, мейрамханаларға және мәдени орындарға оңай жаяу баруға мүмкіндік береді. Жағажай мен Пако Канто спорт орталығының спорт кешендері бірнеше минуттық жерде орналасқан, бұл демалыс пен сауықтыру үшін шексіз мүмкіндіктер ұсынады. Сонымен қатар, табиғи паркке жақын орналасуы ашық ауада белсенділікке әуесқойлар үшін тамаша ортаны қамтамасыз етеді. Тамаша көлік қатынасы және қажетті қызметтерге жақындығы осы жоғары деңгейлі урбанизацияның тартымдылығын толықтырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 818 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 818 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22252·EUR 320 000€ 5 818/м²