EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 4
EDN-22426
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы баспананы іздеушілер үшін таптырмас нұсқа. Тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейіне кепілдік береді.

200 м² құрайтын жалпы ауданда төрт жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі орналасқан, бұл үлкен отбасы үшін кеңістіктің еркіндігін қамтамасыз етеді. 15 м² жеке терраса кешеннің жасыл бақтарына қарап, демалуға арналған тамаша орын болып табылады. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтерді күні бойы табиғи жарықпен толтырады.

Тұрғындар үшін жеке жаттығу залы, ортақ бассейндер және демалыс аймақтары қолжетімді. Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен, жоғары жылдамдықты интернетпен және лифтпен жабдықталған. Сонымен қатар, жерасты паркингі мен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл мүліктің функционалдылығын арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар жақын маңда. Жағажай мен айлаққа дейінгі қашықтық жаяу жүруге ыңғайлы, бұл теңіз жағалауындағы сәнді өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандыру мен беделді инвестиция үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 040 000
м² бағасы
€ 4 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 375 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22426·EUR 875 000€ 4 375/м²