EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22459
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
208 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан Mansion Club тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер салтанатты өмір сүрудің жаңа деңгейін ұсынады. Табиғатпен үйлесім тапқан бұл жабық қалашық Марбелья орталығынан, люкс бутиктер мен жағажайлардан бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тыныштық пен қауіпсіздікті жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 208 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы тропикалық бақтарға қарайтын кең террасаға шығады. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және мәрмәрмен қапталған, қос жуғышы бар ванна бөлмесімен жабдықталған. Екінші жатын бөлме де жоғары сапалы материалдармен әрленген және қонақтар үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің техникалық сипаттамалары ең жоғары талаптарға сай: еден жылыту жүйесі, табиғи мәрмәр едендер және климат-бақылау жүйесі орнатылған. Мұнда жоғары жылдамдықты интернет, дабыл жүйесі және спутниктік теледидар қарастырылған. Сондай-ақ, тұрғындар үшін жерасты тұрағында жеке орын мен лифт арқылы оңай жетуге болатын кең қойма бөлмесі беріледі.

Mansion Club кешенінің аумағында тәулік бойы күзет қызметі, үш бассейн (соның ішінде жабық жылытылатын бассейн), заманауи жаттығу залы, сауна және түрік моншасы бар. Субтропикалық бақтар мен сарқырамалар арасындағы серуендеу жолдары демалыс үшін тамаша жағдай жасайды. Бұл пәтер Марбельяның ең эксклюзивті қауымдастықтарының бірінде орналасқандықтан, капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:208 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 099 000

527 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 284 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 284 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 099 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 212 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 099 000
Алғашқы жарна30% (€ 329 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 769 300
Айлық төлем€ 3 851,3
Қажетті айлық табыс€ 12 837,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22459·EUR 1 099 000€ 5 284/м²