EDENOVO

La Quinta – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Quinta – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-22793
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Ла Кинта ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер заманауи жайлылық пен талғампаздықты ұсынады. 86 м² ішкі ауданы бар бұл нысан жарық пен кеңістіктің үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 24 м² кең террасадан таулардың панорамалық көрінісі мен теңіздің әсем келбеті ашылады.

Пәтер ішінде үш жайлы жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Негізгі жатын бөлме террасаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие, бұл таңертеңгі уақытты таза ауада өткізуге жағдай жасайды. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі террасамен шебер ұштасып, үй ішінде еркін қозғалыс пен кеңдік сезімін сыйлайды.

El Mirador II тұрғын үй кешені өзінің абаттандырылған аумағымен және ортақ жүзу бассейнімен ерекшеленеді. Пәтердің сапалы жөндеуі мен премиум материалдардың қолданылуы капиталды әртараптандыруды көздейтін HNWI өкілдері үшін жоғары деңгейлі актив болып табылады.

Орналасқан жерінің артықшылығы зор: гольф алаңы небәрі 500 метр қашықтықта. Күнделікті қажетті супермаркеттер мен дәмханалар 1,5 км радиуста орналасса, әйгілі Пуэрто Банус портына дейін 4,5 км. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы бедел мен тыныштықтың символы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 649 000
м² бағасы
€ 7 209 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 209 / m²
Салыстыру базасы
76 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 191 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 605 – 8 148 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22793·EUR 620 000€ 7 209/м²