EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-22846
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 сәу.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — теңізге тікелей қарайтын 20 м² террасасы, мұнда сіз Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалап, таза теңіз ауасымен тыныстай аласыз.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, екі жайлы жатын бөлме, жеке ас үй және толық жабдықталған жуыну бөлмесі бар. Әр бөлмеде орнатылған шкафтар кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді, ал үлкен терезелер пәтерді табиғи жарықпен толтырады.

Тұрғын үй кешенінде ортақ пайдалануға арналған бассейн қарастырылған және ғимарат мүмкіндігі шектеулі жандарға ыңғайландырылған. Сонымен қатар, бағаға жеке жерасты тұрағы кіреді, бұл Марбельяның жағалауындағы ең маңызды артықшылықтардың бірі болып табылады.

Пәтер орналасқан ауданның инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде беделді мейрамханалар, дүкендер мен супермаркеттер орналасқан. Теңізге дейінгі қашықтық небәрі бірнеше қадамды құрайды, бұл нысанды тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция ретінде де қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 8 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 625 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22846·EUR 690 000€ 8 625/м²