EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-22880
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығындағы бұл толықтай жаңартылған пәтер — заманауи жайлылық пен тамаша орналасудың сирек кездесетін үйлесімі. Жағажайдан небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл нысан жоғары өтімділік пен тұрақты жалдау кірісін көздейтін инвесторлар үшін таптырмас шешім. 2022 жылғы күрделі жөндеу пәтерді ең талапшыл сапа және дизайн стандарттарына сай келетін заманауи кеңістікке айналдырды.

85 м² аумақты құрайтын жоспарлау эргономикаға баса назар аудара отырып жасалған үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесін қамтиды. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен ұласып, демалу мен араласуға арналған біртұтас аймақ құрайды. Әрлеудегі ашық түстер мен жоғары сапалы материалдар жылжымайтын мүліктің мәртебесін айқындайды, ал ойластырылған аудандастыру оны қысқа мерзімді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де ыңғайлы етеді.

Пәтердің техникалық жабдықталуы ерекше назар аударуға тұрарлық: қонақ бөлмесі мен негізгі жатын бөлмеде жылы едендер, сондай-ақ WiFi арқылы басқарылатын кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Ас үй Bosch премиум техникасымен жабдықталған, ал үш қабатты шынылары бар терезелер мінсіз тыныштық пен энергия тиімділігін қамтамасыз етеді. Кешен аумағында ортақ бассейн де бар, бұл қала орталығы үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Нысанның орналасқан жері автокөліктен толық бас тартуға мүмкіндік береді: ең жақсы мейрамханалар, брендтік бутиктер мен жағалау бірнеше минуттық жерде. Мобильділікті бағалайтындар үшін осы ғимараттан тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі қарастырылған. Бұл ұсыныс Марбелья орталығындағы беделді өмір мен Испанияның премиум жылжымайтын мүлік секторына инвестиция салудың сенімділігін біріктіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 620 000
м² бағасы
€ 6 647 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 647 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22880·EUR 565 000€ 6 647/м²