EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-23037
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
178 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл 178 м² пәтер кеңістік пен жайлылықтың бірегей үйлесімін ұсынады. Edificio Portillo ғимаратының бесінші қабатында орналасқан бұл мүлік екі пәтердің бірігуінен жасалған, бұл оның көлемін айтарлықтай арттырып, оңтүстік-шығысқа бағытталған жарық бөлмелерді қамтамасыз етеді.

Жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі мен асхана аймағы жұмыс кабинетімен біріктірілген. Пәтерде үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және меншікті ваннамен жабдықталған. Жеке ас үй өзінің үлкендігімен ерекшеленеді, бұл қала орталығындағы пәтерлер үшін сирек кездесетін артықшылық.

Сыртқы демалыс үшін жалпы ауданы 30 м² болатын үш терраса қарастырылған. Қала орталығында өмір сүрудің ең маңызды артықшылықтарының бірі — пәтермен бірге келетін жеке тұрақ орны мен қойма. Бұл мүліктің құнын арттырып, күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Жағажай мен көне қалаға дейін небәрі бірнеше минуттық жаяу жол. Маңайда ең үздік мейрамханалар, дүкендер мен мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағында капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін немесе беделді жерде тұруды қалайтындар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:178 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 975 000
м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23037·EUR 890 000€ 5 000/м²